HĂŽte professionnel

White Palace Studios

Maison d'hÎtes de style victorien avec une piscine extérieure - Plage de Faliraki à 0,6 km

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Galerie photos de l’hĂ©bergement White Palace Studios

Piscine extérieure, parasols de plage
Balcon
EntrĂ©e de l’hĂ©bergement
Studio, vue piscine (for 2) | Literie de qualité supérieure, surmatelas
Extérieur
Lors de votre sĂ©jour dans White Palace Studios, vous vous trouverez Ă  juste 5 minutes de voiture de points d'intĂ©rĂȘt comme Plage de Faliraki et Parc aquatique de Faliraki. AprĂšs avoir profitĂ© des joies de la piscine extĂ©rieure, vous pourrez reprendre des forces au cafĂ© ou vous dĂ©tendre bar/salon. Cette maison d'hĂŽtes de style victorien abrite en outre un bar en bord de piscine, une piscine pour enfants et un snack-bar/une Ă©picerie fine.

Avis voyageurs

7,8 sur 10
Bien

Équipements populaires

  • Bar
  • Non-fumeurs
  • Piscine
  • Laverie
  • Parking gratuit
  • Climatisation

Services et équipements principaux (12)

  • MĂ©nage tous les jours
  • PrĂšs de la plage
  • Piscine extĂ©rieure
  • Petit dĂ©jeuner disponible
  • Piscine extĂ©rieure (ouverte en saison)
  • Piscine pour enfants
  • Bar en bord de piscine
  • Bar/salon
  • CafĂ©
  • Terrasse
  • Du cafĂ© dans les espaces communs
  • La climatisation

Comme Ă  la maison (6)

  • Lits bĂ©bĂ© (gratuits)
  • Piscine pour enfants
  • Cuisine
  • Salle de bain privĂ©e
  • TĂ©lĂ©vision
  • Jardin

Options de chambre

Filtres disponibles pour les chambres
Affichage de 5 chambres sur 5

Studio, vue jardin (for 3)

Points forts

Patio
Climatisation
Lits bébé gratuits
Cuisine
Réfrigérateur
Télévision haute définition
Literie de qualité supérieure
Lit avec surmatelas
  • 26 mÂČ
  • 3 personnes
  • 2 lits 1 place et 1 canapĂ©-lit (double)

Studio, vue jardin (for 2)

Points forts

Patio
Climatisation
Lits bébé gratuits
Cuisine
Réfrigérateur
Télévision haute définition
Literie de qualité supérieure
Lit avec surmatelas
  • 26 mÂČ
  • 3 personnes
  • 2 lits 1 place

Studio, vue piscine (for 2)

Points forts

Patio
Climatisation
Lits bébé gratuits
Cuisine
Réfrigérateur
Télévision haute définition
Literie de qualité supérieure
Lit avec surmatelas
  • 26 mÂČ
  • 3 personnes
  • 2 lits 1 place

Studio, vue piscine (for 3)

Points forts

Patio
Climatisation
Lits bébé gratuits
Cuisine
Réfrigérateur
Télévision haute définition
Literie de qualité supérieure
Lit avec surmatelas
  • 26 mÂČ
  • 3 personnes
  • 2 lits 1 place et 1 canapĂ©-lit (double)

Chambre Familiale, 2 chambres, vue jardin

Points forts

Patio
Climatisation
Lits bébé gratuits
Cuisine
Réfrigérateur
Télévision haute définition
Literie de qualité supérieure
2 chambres Ă  coucher
  • 4 personnes
  • 1 lit double et 2 lits 1 place

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Mod logo
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À propos du quartier

Carte
Agisandrou Str., 2, Faliraki, Rhodes, Rhodes Island, 85105

À proximitĂ©

  • Plage de Faliraki - 9 min Ă  pied - 0.8 km
  • Parc aquatique de Faliraki - 3 min en voiture - 2.7 km
  • Plage de KallithĂ©a - 4 min en voiture - 3.8 km
  • Sources de KallithĂ©a - 7 min en voiture - 6.4 km
  • Baie Anthony Quinn - 7 min en voiture - 4.6 km

Comment se déplacer

  • AĂ©roport de Rhodes Diagoras (RHO) - 15 minutes en voiture

Restaurants

  • â€ȘGalazio Beach Bar Food & Fashion - ‬14 min Ă  pied
  • â€ȘApollo - ‬6 min Ă  pied
  • â€ȘGeorges Bar - ‬7 min Ă  pied
  • â€ȘAruba Cocktail Bar - ‬11 min Ă  pied
  • â€ȘCavo Costa Kouzina - ‬11 min Ă  pied

À propos de cet hĂ©bergement

White Palace Studios

Lors de votre sĂ©jour dans White Palace Studios, vous vous trouverez Ă  juste 5 minutes de voiture de points d'intĂ©rĂȘt comme Plage de Faliraki et Parc aquatique de Faliraki. AprĂšs avoir profitĂ© des joies de la piscine extĂ©rieure, vous pourrez reprendre des forces au cafĂ© ou vous dĂ©tendre bar/salon. Cette maison d'hĂŽtes de style victorien abrite en outre un bar en bord de piscine, une piscine pour enfants et un snack-bar/une Ă©picerie fine.

Langues parlées

Anglais et grec

Aperçu

DONE

Taille de l'hĂŽtel

    • Maison d'hĂŽtes de 35 chambres
    • Sur 2 Ă©tages
DONE

Arrivée et départ

    • Heure de dĂ©but de l'enregistrement : 15 h 00 ; heure de fin de l'enregistrement : minuit.
    • FormalitĂ©s d'arrivĂ©e sans contact
    • Service d’arrivĂ©e/de dĂ©part express
    • Âge minimum pour effectuer l'enregistrement : 18 ans
    • L'heure de dĂ©part est 11 h 00
    • FormalitĂ©s de dĂ©part sans contact
    • Le dĂ©part tardif est soumis Ă  disponibilitĂ©
DONE

Instructions spĂ©ciales d’arrivĂ©e

    • La rĂ©ception est ouverte tous les jours de 09 h 00 Ă  21 h 00
    • Si vous prĂ©voyez d'arriver en dehors des horaires normaux d'arrivĂ©e, vous devez contacter l'hĂ©bergement Ă  l'avance pour obtenir les instructions d'enregistrement. Les horaires de la rĂ©ception sont limitĂ©s.
    • Veuillez contacter l'hĂ©bergement au moins 48 heures avant votre arrivĂ©e Ă  l'aide des coordonnĂ©es indiquĂ©es sur la confirmation de rĂ©servation, afin de prendre les dispositions nĂ©cessaires Ă  votre enregistrement.
DONE

Obligatoire Ă  l’arrivĂ©e

    • DĂ©pĂŽt de garantie obligatoire (par carte de crĂ©dit, de dĂ©bit ou en espĂšces) pour les frais accessoires
    • Une piĂšce d'identitĂ© officielle avec photo peut ĂȘtre requise
    • Âge minimum pour effectuer l'enregistrement : 18 ans
DONE

Animaux de compagnie

    • Animaux de compagnie non admis
WIFI

Internet

    • Wi-Fi gratuit dans les espaces communs
    • Wi-Fi gratuit dans les chambres
LOCAL_PARKING

Parking

    • Parking sans voiturier gratuit sur place
DONE

Autres informations

    • HĂ©bergement non-fumeurs

Services et équipements

Restauration

  • Petit dĂ©jeuner continental (avec supplĂ©ment) tous les jours de 08 h 30 Ă  10 h 30
  • Bar/lounge
  • Bar en bord de piscine
  • CafĂ©
  • CafĂ©/thĂ© dans les espaces communs
  • Épicerie fine/snack bar

Voyage avec les enfants

  • Piscine pour enfants
  • Épicerie/supĂ©rette

Que faire ?

  • Bateau Ă  moteur
  • Plage Ă  proximitĂ©
  • Location de vĂ©los Ă  proximitĂ©
  • Promenades Ă  cheval Ă  proximitĂ©
  • Kayak Ă  proximitĂ©
  • Snorkeling Ă  proximitĂ©
  • Location de scooters/mobylettes Ă  proximitĂ©

Services

  • RĂ©ception Ă  horaires limitĂ©s
  • Service d'assistance pour les visites touristiques ou l'achat de billets
  • Service de blanchisserie
  • Consigne Ă  bagages
  • Location de vĂ©los
  • Parasols

Installations

  • 1 bĂątiment
  • Construit en 1996
  • Coffre-fort Ă  la rĂ©ception
  • Jardin
  • Terrasse
  • BibliothĂšque
  • TĂ©lĂ©vision dans l'espace commun
  • Piscine extĂ©rieure
  • Mobilier d'extĂ©rieur
  • De style victorien

Accessibilité

  • Étages supĂ©rieurs accessibles uniquement par les escaliers
  • Chemin d'accĂšs bien Ă©clairĂ©
  • Chemin d'accĂšs sans escaliers

Équipements de la chambre

Amusez-vous

  • TĂ©lĂ©vision LCD 32 pouces
  • TV avec chaĂźnes par satellite

Confort

  • Climatisation
  • CafetiĂšre/bouilloire
  • Bouilloire Ă©lectrique

Dormez bien

  • Rideaux occultants
  • Literie de qualitĂ© supĂ©rieure
  • Lits avec surmatelas
  • Lits bĂ©bĂ© (gratuits)

Faites-vous plaisir

  • Patio

RafraĂźchissez-vous

  • Salle de bain privĂ©e
  • Douche
  • SĂšche-cheveux
  • Serviettes

Restez connecté

  • AccĂšs Wi-Fi Ă  Internet gratuit

Repas et boissons

  • RĂ©frigĂ©rateur
  • Cuisine
  • CuisiniĂšre
  • Batterie de cuisine, vaisselle et ustensiles

Plus

  • Service de mĂ©nage quotidien
  • Coffre-fort

Frais et politiques

Frais obligatoires

L’hĂ©bergement vous demandera de payer les frais suivants Ă  votre arrivĂ©e ou au moment de votre dĂ©part. Ces frais peuvent comprendre les taxes applicables :
  • Une taxe imposĂ©e par la ville sera prĂ©levĂ©e Ă  l'arrivĂ©e Ă  l'hĂ©bergement. Cette taxe est ajustĂ©e saisonniĂšrement, et il est possible qu'elle ne s'applique pas toute l'annĂ©e. D'autres exemptions ou rĂ©ductions peuvent s'appliquer. Pour plus de dĂ©tails, veuillez contacter l'hĂ©bergement aux coordonnĂ©es figurant dans la confirmation de rĂ©servation.
  • Taxe prĂ©levĂ©e par la ville : du 1 novembre au 31 mars, 0.50 EUR par hĂ©bergement, par nuit.
  • Taxe prĂ©levĂ©e par la ville : du 1 avril au 31 octobre, 2.00 EUR par hĂ©bergement, par nuit.

Options en supplément

  • Le petit dĂ©jeuner continental est proposĂ© moyennant un supplĂ©ment d’environ 8 EUR pour les adultes et d’environ 4 EUR pour les enfants
  • Service d'arrivĂ©e tardive possible entre 12 h 00 et minuit, moyennant un supplĂ©ment de 30 EUR
  • PossibilitĂ© de dĂ©part tardif moyennant un supplĂ©ment de 25.00 EUR (sous rĂ©serve de disponibilitĂ©)
  • L'utilisation du coffre-fort dans la chambre coĂ»te 0 EUR par semaine
  • La climatisation est disponible moyennant un supplĂ©ment

Rénovations et fermetures

L'hébergement fait l'objet d'une fermeture du 16 octobre au 15 mai.

Piscine, spa et centre de fitness (le cas échéant)

  • La piscine saisonniĂšre est ouverte du 20 mai au 16 octobre

Conditions

Cet hĂ©bergement est gĂ©rĂ© par un hĂŽte professionnel et fourni dans le cadre d’une activitĂ© commerciale, industrielle ou libĂ©rale, au sens de l’article 155 du Code gĂ©nĂ©ral des impĂŽts
Cet hébergement comporte des espaces extérieurs comme des balcons, des patios ou des terrasses potentiellement non adaptés aux enfants. Si vous avez des questions, nous vous recommandons de contacter l'hébergement avant votre arrivée afin de savoir s'il peut vous accueillir dans une chambre adéquate.
Cet hébergement ne dispose pas d'ascenseur.
Dormez sur vos deux oreilles, car vous trouverez un extincteur et un détecteur de fumée sur place.
Cet hébergement accepte les cartes de crédit. EspÚces non acceptées.
Cartes de crédit acceptées : Visa et Mastercard.
Conformément aux réglementations nationales, les transactions en espÚces effectuées dans cet hébergement ne peuvent pas dépasser 500 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'hébergement aux coordonnées figurant dans la confirmation de réservation.
NumĂ©ro d’enregistrement de l’hĂ©bergement : 1746Κ123K0213100

Connu aussi sous le nom de

White Palace Studios
White Palace Studios Apartment
White Palace Studios Apartment Rhodes
White Palace Studios Rhodes
White Palace Studios Faliraki
White Palace Studios Rhodes
White Palace Studios Guesthouse
White Palace Studios Guesthouse Rhodes

Foire aux questions

L'hébergement White Palace Studios est-il ouvert actuellement ?

L'hébergement fait l'objet d'une fermeture du 16 octobre au 15 mai.

Puis-je annuler ma réservation à l'hébergement White Palace Studios sans frais et recevoir un remboursement intégral ?

Oui, l'hĂ©bergement White Palace Studios propose des chambres intĂ©gralement remboursables disponibles sur notre site, qui peuvent ĂȘtre annulĂ©es jusqu'Ă  quelques jours avant l'arrivĂ©e. Consultez la politique d'annulation de l'hĂ©bergement pour plus de dĂ©tails sur les conditions gĂ©nĂ©rales d'utilisation.

L'hébergement White Palace Studios dispose-t-il d'une piscine ?

Oui, il y a 1 piscine en plein air et 1 piscine pour enfants.

L'hébergement White Palace Studios accepte-t-il les animaux de compagnie ?

Désolé, les animaux de compagnie ne sont pas admis.

Est-ce que White Palace Studios propose un parking sur place ?

Oui, un parking sans voiturier est disponible.

Quelles sont les heures d'arrivée et de départ à l'hébergement White Palace Studios ?

Heure de début de l'enregistrement : 15 h 00 ; heure de fin de l'enregistrement : minuit. Heure de départ : 11 h 00. Possibilité de départ tardif moyennant un supplément de 25.00 EUR (selon la disponibilité). Un service d'arrivée et un service de départ express ainsi que des formalités d'arrivée et des formalités de départ sans contact sont proposés.

L'hébergement White Palace Studios dispose-t-il d'un casino ?

Non, cette maison d'hĂŽtes ne possĂšde pas de casino, mais vous trouverez Casino de Rhodes (Ă  17 min de route) non loin de lĂ .

Quelles sont les activités proposées par l'hébergement White Palace Studios et alentour ?

Venez profiter des activitĂ©s proposĂ©es Ă  proximitĂ©, comme la location de vĂ©los, la pĂȘche et les promenades Ă  cheval. Faites quelques brasses dans la piscine extĂ©rieure ou profitez des autres installations proposĂ©es par cette maison d'hĂŽtes, notamment une piscine extĂ©rieure en saison et un jardin.

L'hébergement White Palace Studios propose-t-il des chambres équipées d'une cuisine ou d'une kitchenette ?

Oui, une cuisine avec une cafetiÚre, des ustensiles de cuisine et un réfrigérateur est disponible dans chaque chambre.

L'hébergement White Palace Studios dispose-t-il d'espaces privés en extérieur ?

Oui, chaque chambre comprend un patio.

Que puis-je trouver aux alentours de l'hébergement White Palace Studios ?

L'hébergement White Palace Studios se trouve à seulement 9 min de marche de Plage de Faliraki.

Avis sur l’hĂ©bergement White Palace Studios

Avis

7,8

Bien

7,6/10

Propreté

8,2/10

Personnel et service

10/10

Services et équipements

7,0/10

Infrastructures et conditions de l’hĂ©bergement

Avis

10/10

Séjour de 7 nuits

8/10

A part la chambre qui n'etait pas tres clean, le personnel etait adorable et tres serviable, de bons conseil. La piscine est top (pas trop de monde), pres du centre et de la plage. Endroit ideal pour une famille, meme si cote jardin un peu bruyant le soir Ă  cause de l etablissement d'en face
Séjour de 7 nuits

10/10

Établissement trĂšs bien situĂ© Ă  5 minutes de la plage et 3 minutes de la rue principale ,trĂšs animĂ©e le soir avec ses bars et commerces. Les studios sont bien Ă©quipĂ©s pour cuisiner et manger sur le balcon mi ombragĂ© par de grands palmiers , idĂ©al pour retrouver de la fraĂźcheur , les nuits sont trĂšs calmes ,ce qui permet de bien se reposer. La piscine est trĂšs ensoleillĂ© et dispose de matelas et parasol Sans oublier le personnel trĂšs Ă  l'Ă©coute et trĂšs accueillant, Un Ă©tablissement Ă  recommander

8/10

les gérants de l'hotel sont trés sympathique et pret à vous aider. les chambres sont confortable, la piscine est trés agréable. l'hotel est trés bien situé, tout le necessaire est à proximité (plage, station de bus, location de scooter, superette, restaurant, bar...)

10/10

Séjour en famille de 4 nuits

8/10

Lungt och bra lÀge nÄgra hundra meter frÄn stranden. HjÀrtlig service i receptionen. Pris /standard förmÄnligt. Vi fick mycket goda tips pÄ strÀnder och stÀllen att besöka pÄ ön. Kan tÀnka mig att att bo dÀr igen :)
Séjour en famille de 6 nuits

8/10

Sehr nette und herzliche Hotelbesitzerin. Auch das ĂŒbrige Personal ist freundlich und zuvorkommend. Es ist an einer sehr ruihgen Lage und doch unmittelbar in Strand nĂ€he und Restsurants. Alles zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.
Séjour de 6 nuits

6/10

Ok for price. Nothing special. TV no English channels and kept cutting out. Wifi rubbish. Air conditioning cost 7 euros a day.
Séjour de 8 nuits

2/10

Room interior completely worn. Leakage in kitchen. Beds as hard as wooden shelf. No possibility to sit only on bed. No space to sit on balcony. No garden view. Surrounding of the ' Palace ' full with garbage. Refrigiator noisy and damaged. Airco cannot cool the room.

10/10

What a lovely place to stay - would go back again. Great value, a relaxed, family atmosphere, and a great location. Friendly staff, always willing to go the extra mile to help. A beautiful pool / jacuzzi setting with trees and shrubs and where you can sit in shade or in sun. SO relaxing and peaceful. Hard to believe White Palace Studios are so close to Faliraki - just a 5 minute walk away. Our room (ours had a garden balcony where we loved sitting out morning and evening) was perfectly adequate - not at all cramped; beds comfy, extra blankets and pillows if needed; wardrobes, small two-hob cooking facility, fridge. Air-con (we paid for this); free wi-fi, a BBQ free for guests to use. The nearest supermarket is very close, as are places to eat. Catch the No. 40 bus from Faliraki near Barney Rubble bar into Rhodes Town. It stops right outside Rhodes old town market. When we went it was 2.40 Euros one-way.

8/10

8/10

Abbiamo soggiornato in questa struttura per 12gg e ci siamo trovati molto bene: ottima collocazione non troppo lontana dal centro di Faliraki (10 min a piedi) ma fuori dalla confusione, camera pulita e attrezzata con un piccolo angolo cucina (anche se non troppo fornito) ottimo per prepararsi la colazione ed un terrazzino con tavolo, le pulizie vengono effettuate ogni giorno. Personale disponibile anche se non sempre presente, ma attendono il vostro arrivo se fuori dal normale orario di presenza nella struttura. E' presente anche una piccola piscina (che perĂČ non abbiamo mai usato data la bellezza delle spiagge e del mare, ma che per alcuni puĂČ essere utile) e un bar aperto durante il giorno; alcuni ospiti usufruivano anche della colazione alla mattina. Buona struttura, consigliata sia per giovani, che coppie o famiglie.

6/10

Gli studio hanno tutto quello che serve. L'hotel si trova in una via tranquilla ma vicina alla spiaggia e ai vari supermarket, ristoranti e alla fermata del bus che ti porta a praticamente ovunque, con una piccola passeggiata si arriva nel centro di Faliraki. Infine la signora che gestisce l'hotel, Ă© gentile,sorridente e molto disponibile ma non invadente.

4/10

buona posizione ,molto sporco il bagno e di questi pulizia zero,servizi cucina deludenti e irrisori

8/10

Abbiamo soggiornato in questa struttura per 15 gg. la nostra esperienza e' stata molto positiva, a pochi passi dal mare e dal centro della cittadina di Faliraki. il personale e' molto gentile, la piscina pulitissima, e vi Ăš anche la possibilitĂ  di fare il bagno con idromassaggio. Si consiglia di prevedere anche il costo dell'aria condizionata ( non inclusa nel costo del soggiorno ma necessaria se si soggiorna nel mese di agosto). Il wi fee e' gratuito nelle zone comuni ed in piscina. Ottimo per coppie giovani anche se con bambini.

8/10

Sehr nette Besitzerin, habe selten so eine aufmerksame, zuvorkommende Hotelbesitzerin wĂ€hrend meiner Reisen kennengelernt. Zimmerwechsel nach einer Nacht kein Problem. HandtĂŒcher werden nicht tĂ€glich gewechselt, auf Nachfrage bekommt man aber frische. Sehr gute Lage, ruhig und in Laufweite zu Restaurants, Bars und Strand, Kleiner Supermarkt nebenan. Ich wĂŒrde jederzeit dieses Hotel einer grossen Anlage vorziehen, auch wenn es da mehr Komfort, wie z.B. gerĂ€umigere, besser ausgestattete Badezimmer geben wĂŒrde. Trotz Lage in Faliraki, dem Haupttouristenort, ist das Hotel ruhig und auch der Ort selbst ist ok. Nicht nur Discos. Es gibts auch sehr nette Strandrestaurants und der kilometer lange Strand ist toll und man findet auch ein ruhiges PlĂ€tzchen.Guter Standort um Rhodos zu erkunden.

8/10

La doccia non si fissava bene alla parete e l'asciugacapelli era guasto. PerĂČ il personale era gentilissimo e ci hanno fornito un altro asciugacapelli personale immediatamente. L'aria condizionata si paga a parte, ne abbiamo fatto a meno, ma abbiamo patito un po il caldo di notte in quanto non era presente nemmeno un ventilatore...

8/10

Dejligt lille lejligheds hotel, dejlig balkon og god udsigt. 10 minutters gang fra stranden . Man skal vÊre opmÊrksom pÄ der er et ungdomshotel lige i nÊrheden sÄ noget stÞj kan forekomme derfra. Mange italienere og russere pÄ hotellet

8/10

Vi hadde tre fine netter pÄhotellet, svÊrt hyggelig og service instilt personale. Et familiehotell i beste forstand. Litt mye brÄk fra nabohotellet en av kveldene.

10/10

8/10

Ho soggiornato con mia moglie e mio figlio: la camera era piĂč che dignitosa (bilocale con 4 letti comodi + bagno di grandezza "umana" + terrazzino con tavolino e sedie); passavano tutti i giorni a pulire; c'Ăš il parcheggio interno libero; il wi-fi Ăš funzionante, ma lasciate perdere youtube; il piccolo piano cottura elettrico non consente di cucinare risotti o brasati! L'hotel Ăš in una zona tranquilla e silenziosa, nonostante sia a soli 100 mt dalla via centrale di Faliraki dove ci sono ristoranti, pub, negozi e discoteche. In spiaggia si arriva comodamente a piedi. Che dire... a me Ăš piaciuto e ci tornerei.

8/10

Kleine, saubere aber gut gelegene Appartmentanlage. Die KĂŒchenecken in den Appartments sind sehr klein und es steht im Grunde nur eine Kochplatte zur VerfĂŒgung (die andere hat nur Miniaturausmasse), Allerdings sind die Zimmer sehr sauber und die gesamte Anlage befindet sich in einem ordentlichen und sauberen Zustand. Die Main Street von Faliraki ist zu Fuss nur 2-3 Minuten entfernt und auch zum Strand gelangt man in 5 Minuten. Insgesamt vom Preis- LeistungsverhĂ€ltnis sehr zu empfehlen. Wir hatten einen tollen Urlaub dort.

8/10

Ottimo rapporto qualitĂ  / prezzo, fantastico le piscine, adiacente alla via della movida di faliraki... Ottimo punto per esplorare spiaggia di Agathy, stegna', ( da urlo)! Personale gentile e disponibile.. Lo consiglio

8/10

struttura gradevole e soprattutto economica, qualche difetto (frigo rumoroso, wifi malfunzionante) ma nel complesso accettabile.

6/10

The staff was not all the time available. Lack of services and the cleaning was just OK. Very good price and area though!